Helló, Nyíregyháza!
Nyíregyháza ingatlan.com-os oldala
A fotót készítette: Országalbum / Vándormadár
Nyíregyházán keresel ingatlant?
Nézd meg az összes hirdetést a gombra kattintva vagy görgess lejjebb a kiemelt ajánlatokért, négyzetméter árakért, statisztikákért.
KeresésKiemelt új építésű ingatlanok Nyíregyházán
További kiemelt ingatlanok Nyíregyházán
Nyíregyházai statisztikák
Hogyan számoltunk?
A grafikonon látható átlagos négyzetméterárakat a település ingatlan.com portálon meghirdetett és az adott hónapban legalább 1 napig aktív, nem új építésű ingatlanjaiból számítottuk ki, kiszűrve a hibásan feladott vagy ismétlődő hirdetéseket.
Ahol a településen nem állt rendelkezésre elegendő adat az átlagszámításhoz, ott a környéken található azonos jogállású települések ingatlanjainak adataival is számoltunk.
Az ingatlantípusonkénti átlagos négyzetméterár-idősorokat mozgóátlaggal számítottuk ki.
A grafikonon Nyíregyháza lakosságának és a településen lévő ingatlanok számának alakulása látható az elmúlt évtizedben.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
A bűncselekmények száma Magyarországon jelentősen csökkent az elmúlt évtizedben, így a közbiztonság nagymértékben javult.
A grafikonon Nyíregyháza bűnözési statisztikája látható az országos
átlaghoz képest. A bűnesetek számát 1000 főre vetítetve jelenítettük meg, ezzel kiszűrve a településméretből adódó torzítást.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
Mit mondanak a térség ingatlanszakértői?
Tokodi Ildikó
1 éve az ingatlan.com-on
A város 4 regionális fő közlekedési tengely metszéspontjában található. A térségi kapcsolatot ezek a főutak, valamint az M3 autópálya biztosítják.
A város belső és külső körútjait sugárirányú utak szelik át, vasútállomása az egyik legnagyobb forgalmat bonyolítja az országban. Ugyanakkor Nyíregyháza rendkívül fejlett tömegközlekedéssel rendelkezik, amit a buszhálózat lát el.
A város déli peremterületén 1997 óta működik a Nyíregyházi Ipari Park, amelyben elsősorban feldolgozóipari, elektronikai ipari tevékenység folyik. Olyan jelentős külföldi cégek települtek meg a szabolcsi megyeszékhelyen, mint az elektronikai iparban működő Electrolux vagy a műanyagipari Lego. A magyar vállalkozások közül jelentősnek tekinthető többek között a gumiabroncsokkal foglalkozó Marso – kapcsolódva a Michelin nyíregyházi gyárához –, valamint a Nyíregyháza Logistic Centrum Kft.
Az elmúlt években tapasztalható az ingatlanfejlesztések és -beruházások nagyarányú megléte is (pl. labdarúgó akadémia edzőközpont, uszodák, korcsolyapálya átadása, labdarúgó stadion kivitelezése).
A Jósa András Megyei Oktatókórház is a megyeszékhelyen található.
A településen számos bölcsőde, óvoda, valamint 17 középfokú oktatási intézmény és két felsőoktatási intézmény is működik (Nyíregyházi Egyetem, Szent Atanáz Görögkatolikus Hittudományi Főiskola).
A város gazdag programokat kínáló közművelődési és sport intézményekkel, közgyűjteményekkel, múzeumfaluval, állatparkkal, festői szépségű Sóstóval és magas színvonalú művészeti élettel büszkélkedhet.
Tokodi Ildikó tippjei:
A legfőbb árbefolyásoló tényezők a településen a központtól való távolság, a tömegközlekedés és az infrastruktúra.
Az ingatlanárak az elmúlt időszakban a növekvő beruházások által generált munkalehetőségek és a felsőoktatás miatt látványosan növekedtek. Gyakorlatilag jelen gazdasági helyzetben a település bármely részében értékállóak az ingatlanok.
A gyermekes családok zöme azokat a városrészeket választja, ahol az oktatási intézmények, orvosi rendelők és játszóterek is a közelben vannak.
- Turisztikai látványosságok
- Munkalehetőségek helyben
- Naponta használt szolgáltatások elérhetősége
- Zöld területek mennyisége
- Tiszta levegő
- Autóforgalom
Nyíregyháza városrészei, környező települések
- Alsópázsit
- Belváros
- Borbánya
- Bujtos
- Butyka
- Butyka sor
- Báthory-lakópark
- Császárszállás
- Damjanich-lakópark
- Déli ipartelep
- Felsőpázsit
- Felsősima
- Fáklyás lakópark
- Gerhátbokor
- Huszártelep
- Hímes
- Jósaváros
- Kertváros
- Kistelekibokor
- Korányi-kertváros
- Kovácsbokor
- Kőlapos
- Malomkert
- Mandabokor
- Nagyszállás
- Nyugati ipari park
- Nyíregyházi ipari park
- Nyírjes
- Nyírszőlős
- Nádasbokor
- Oros
- Polyákbokor
- Rozsrétszőlő
- Spanyolkert lakópark
- Stadion környéke
- Szilvavölgy lakópark
- Sóstógyógyfürdő
- Sóstóhegy
- Vajdabokor
- Vargabokor
- Érkert
- Ókistelekiszőlő
- Örökösföld
- Örökösföld lakótelep
- Újkistelekiszőlő